» Haberin devamı...

RESMİ KURUMLARDA PVC ZEMİNLERİN SEÇİMİ

“Son yıllarda PVC zemin kaplama malzemeleri başta hastaneler olmak üzere muhtelif devlet kurumlarınca kullanılmaya başlandı. PVC zemin kaplama malzemeleri özellikle hijyenik ürünler olduklarından, bu tip mekanlarda tercih edilirken daha sonraları taş, granit ve buna benzer zemin kaplamaları kadar dayanıklı olduğu da iyice gözlenerek ve denenerek hemen hemen tüm devlet kurumlarında kullanılmaya başlandı.”

Önceleri Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nın her yıl yayımladığı İnşaat ve Tesisat Birim Fiyatları kitabında yer almaz ve özel birim fiyattan işlem görürken, son birkaç yıldır artık bir poz numarasıyla birim fiyat belirlenmeye başlanmıştır. İlk kez
 İnşaat ve Tesisat Birim Fiyatları kitabında yer aldığında, PVC zemin kaplamalarının tanımları son derece basit ve kapsamsızdı. Son basımda ise Fen İşleri Daire Başkanlığı’nın yaptığı titiz araştırmalar sonucunda, ticari amaçlı olarak kullanılan ve/veya halka açık mekanlarda kullanılacak olan PVC zemin kaplamalarının hangi niteliklere sahip olması gerektiği daha belirginleştirilerek tanımlanmıştır. Bu teknik deyimler o ürünün gerek Türkiye, gerek Avrupa standartlarına uygunluğunu sağlayabilmek için yapılmış testlerin isimlendirilmesidir. Şimdi bayındırlık pozlarında yer alan PVC zemin kaplamalarına ilişkin tanımlara ve birim fiyatlarına göz atalım.

Bu pozda tanımlanan PVC esaslı zemin kaplama malzemesi homojendir. Homojen zemin kaplama malzemeleri adından da anlaşılacağı gibi tek tabakadan oluşan yani aşınma tabakası olmayan ürünlerdir. Dolayısıyla üst yüzeylerinde bir koruma tabakası bulunmamaktadır. Üst yüzeyin korunması için herhangi bir kaplama bulunmaması halinde PVC yer kaplama malzemeleri çevresel etmenlerden kolay etkilenebilirler. Örneğin; lastik tekerlekli araçlar (tekerlekli sandalye, taşıma araçları, sedyeler vb.), ayakkabı tabanlarında kullanılan kauçuk, bir ofis mobilyasının lastik veya demir ayakları, üst yüzeyinde koruma kaplaması olmayan her homojen yer kaplama malzemesine nazaran daha kolay zarar verebilir. Böylelikle yüzeyde göze hoş görünmeyen ve istenmeyen bir takım deformasyonlar oluşabilir. Bu heterojen zemin kaplamalarında hiç olmuyordur ya da heterojen zemin kaplama malzemeleri hiçbir dış etmenden etkilenmiyordur anlamına gelmez. Bu sebeple Bayındırlık’ta hasta odalarında kullanılması, gerek insan trafiğinin gerek diğer hareketli mobilya ve araçların bu bölümlerde daha az faaliyet göstermesindendir. Bayındırlık tanımlarında açıkça belirtilmemiş olmasına rağmen, üst yüzeyi poliüretan kaplama ile güçlendirilmiş ve korunmuş homojen PVC esaslı yer kaplama malzemeleri bu tip ticari mekanlarda kullanıldığından, söz konusu dış etmenlerin etkileri daha aza indirgenmiş olmaktadır. Ancak burada belirtilmelidir ki, ürünün üzerindeki tabaka değil, poliüretan satıhtır. Dolayısı ile bu tip ürünlere periyodik olarak cila ve bakım yapılması şarttır. Bu tanımda göze çarpan şey ürünün yönsüz ve desenli olmasıdır. Burada anlatılmak istenen şey bu tip alanlarda kullanılması gereken PVC zemin kaplamasının uygulanmış haline baktığınızda, herhangi bir yöne akışının olmaması gerektiğidir. Bunun istenmesinin farklı sebepleri olduğu düşünülebilir, örneğin yönlü bir tarafa doğru şeritler halindeymiş gibi görülen ürünlerde uygulama esnasında aynı yönü tutturmak gerektiğinden gereksiz fire vererek uygulama yapmak zorunda kalınabilr ya da muhtelif kalitelerde üretilen ve ülkemize bir şekilde giren, yoğun trafiğe uygun olmadığı halde ticari mekanlarda kullanılmak üzere alıcı bulan bazı ürünlerin, yönlü yani uygulanmış haline bakıldığında su akışı yönü hissi veren ürünlerin devlet ihalelerinde kullanılmasını engellemek olabilir.

Bu pozda tanımlanan PVC esaslı zemin kaplama malzemesi heterojendir. Yine adından da anlaşılacağı gibi heterojen yer kaplamaları muhtelif katmanlardan oluşurlar. Koruma tabakası, bu katmanlar arasında en önemli sırayı almaktadır. Zira koruma tabakası, darbelere, sürtünmelere ve çizilmelere karşı dayanımın artması için öngörülmüştür. Heterojen PVC zemin kaplamaları da üst yüzey koruma tabakalarının kalınlığına göre çeşitlere ayrılmaktadır. İnşaat ve Tesisat Birim Fiyatları kitabında yer aldığı şekliyle yoğun bakım odalarında ve koridorlarda kullanılması gereken PVC yer kaplama malzemesi minimum 0,5 mm. kalınlığında olmalıdır. Çok ağır ticari trafiğin olduğu alanlarda ve hafif endüstriyel alanlarda kullanılacak PVC esaslı zemin kaplama malzemesinin üst yüzeyinde bulunan bu koruma tabakası kalınlığı, elbette ne kadar fazla olursa o kadar iyidir, ancak minimum. 0,5 mm. kalınlığında olması da şarttır. Ancak bu demek değildir ki, üst yüzeyde bulunan koruma tabakası ne kadar kalın olursa PVC zemin kaplaması da o kadar dayanıklıdır. Aynı üründe üst tabakanın kalınlığının yanı sıra aşınma kalınlık kaybı, kalıcı batma direnci ve elektrik direnci de bir araya gelerek ürünün niteliğini ortaya çıkartmaktadır.
Bilindiği gibi özellikle ameliyathane gibi elektronik cihazların bulundukları ve ameliyatların gerçekleştirildiği mahallerde elektrik direnci konusu son derece önemlidir. Gerek bu tarz mahallerde bulunan elektronik cihazların uzun ömürlü olması için gerekse o ortamda bulunan kimselerin yaptıkları işler ya da içinde bulundukları ortamdan dolayı zemin kaplama malzemelerinin ortamdaki elektrik yükünü tam anlamıyla iletmesi gerekmektedir. Bu tip, elektriği tam olarak toprağa ileten zemin kaplama malzemelerne Kondaktif PVC Zemin Kaplama Malzemeleri denilmektedir. Ameliyathanelerin zeminlerinde kullanılması öngörülen kondaktif bir zemin kaplama malzemesinin elektrik direnci 104 Ω-106 Ω ( kondaktif) olmalıdır. Bu tanımda ameliyathanelerle sınırlandırılmış bu tip ürünler arasında; Ameliyathaneler, Emar Odaları, Röntgen Odaları, Yoğun Bakım Alanları, Laboratuarlar, Telefon Role İstasyonları, Askeri Cihaz Odaları, Radar Kontrol Birimleri, Matbaalar, Üretim Tesisleri, Elektrik Elektronik İmalat, Montaj ve Test Birimleri, İlaç Sanayi (imalat birimleri, laboratuarlar ), Bilgi İşlem Merkezleri, Temiz Oda Sistemler (hijyenik mahaller) gibi pek çok mahalde de kullanılmasında yarar bulunan malzemelerdir. Ancak unutulmamalıdır ki, kondaktif bir PVC esaslı zemin kaplama malzemesi, sadece ürün olarak kondaktivite sağlamaz. Bu ürünü tam anlamıyla ileten hale getirmek için ayrıca iletken yapıştırıcı kullanılmalıdır. Ve bakır şeritler kullanılarak topraklama işleminin gerçekleştirilmesi gerekmektedir.

25.116/3
SIRA NO	POZ NO	İMALATIN ÇEŞİDİ	ÖLÇÜ BİRİM	BİRİM FİYAT	RAYİCİ	TANIMI
937	25.116/3	PVC esaslı yer döş. Malzemeleri ile döş. Kaplaması Yapılması (Ameliyathanelerde)	m2	62.222.187	45.500.000	04.443/2 Esnek, heterojen, 2 mm. kalınlığında,  iletken, karo. Elektrik direnci: 104Ohm -10¹º Ohm
942	25.118/3	PVC esaslı yer döş. Malzemeleri ile döş. Kaplaması Yapılması (Ameliyathanelerde)	m2	68.668.431

Söz konusu ıslak mekanlarda kullanılması öngörülen bu tip heterojen PVC zemin kaplama malzemesinin, 25.116/2 pozunda ele aldığımız koridor ve yoğun bakım alanlarında kullanılan PVC esaslı zemin kaplama malzemesinden tek farkı üzerinin yani üst tabakasının granürlü olmasıdır. Bu da mekanın adından da anlaşabileceği gibi kaymazlığın arandığı, su ile karıştırılabilecek alanlarda kullanılacağındandır. Diğer tüm örnekler 25.116/2 pozunda yer aldığı gibidir. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nın her yıl yayımladığı İnşaat ve Tesisat Birim Fiyatları kitabında, bu yıl geçen yıllardan farklı olarak önemli bir not yer almaktadır. Bu not aynen şöyledir: Heterojen malzemenin alt tabakası; su emmez, kırılmaz, esnek, sıcak kaynağa uygun, PVC ve buna benzer karışımlı olmalı, köpük, mantar ve buna benzer olmamalıdır. Yukarıda bahsi geçen dört tip PVC esaslı zemin kaplama malzemesinin, tam olarak uygulanabilmesi için bilindiği gibi tamamlayıcıları bulunmaktadır. Bunların her birine ait fiyatlar yine bu sene yayımlanan İnşaat ve Tesisat Birim Fiyatları kitabında ayrı ayrı yer almaktadır. Yeni bir ihale için hazırlanırken baz alacağımız PVC zemin kaplama malzemelerinin ederinin yanı sıra uygulamasında gereken yapıştırıcı, astar, işçilik, süpürgelik ve en önemlisi tesviye şapı ( 2 mm kalınlığında olacak şekilde) ayrı ayrı fiyatlandırılıp, analizli olarak sunulmuştur. Bu tanımlarda 25. 118/1, 25.118/2, 25.118/3, 25.118/4 olarak verilmiştir.

25.116/3
SIRA NO	POZ NO	İMALATIN ÇEŞİDİ	ÖLÇÜ BİRİM	BİRİM FİYAT	RAYİCİ	TANIMI
936	25.116/4	PVC esaslı yer döş. Malzemeleri ile döş. Kaplaması Yapılması (Islak mekanlarda)	m2	53.690.937	39.000.000	04.443/2 Yüzeyi granürlü,heterojen, 2 mm kalınlığında bakteriostat, kaymaz,üst tabaka kalınlığı min. 0.55 mm. granürlü PVC.
943	25.118/4	PVC esaslı yer döş. Malzemeleri ile döş. Kaplaması Yapılması (Islak mekanlarda)	m2	60.137.181		(∆L<=0.08 mm.) (Kalıcı batma<=0.1 mm.)